ការស្វែងយល់ពីប្រវត្តិអចលនទ្រព្យគឺជាជំហានដ៏សំខាន់-នៅពេលទិញផ្ទះ-ដោយមានចំណុចជាច្រើនលោកអ្នកគួរយល់ដឹង ៖

បញ្ហាច្បាប់ និងកម្មសិទ្ធិ ៖

លោកអ្នកអាចស្វែងយល់ថាតើបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ ឬកម្មសិទ្ធិអាចប៉ះពាល់ដល់ការទិញរបស់លោកអ្នកឬទេ ? នេះរួមបញ្ចូលទាំងការពិនិត្យមើលបញ្ហាដូចជាបំណុល វិវាទ ឬ បញ្ហាផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងទៅនឹងអចលនទ្រព្យនោះ ។ វាជារឿងសំខាន់ដើម្បីដឹងអំពីបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ដែលអាចកើតមានមុនពេលលោកអ្នកវិនិយោគប្រាក់ជាច្រើនដើម្បីទិញផ្ទះ ។

តម្លៃនៃអចលនទ្រព្យ ៖

វាផ្តល់ឱ្យលោកអ្នកនូវគំនិតថាតើផ្ទះនេះវាមានតម្លៃប៉ុន្មាន ? ដោយមើលការលក់កន្លងមក និង ការប្រៀបធៀបអចលនទ្រព្យស្រដៀងគ្នានៅក្នុងតំបន់ លោកអ្នកអាចសម្រេចចិត្តថាតើតម្លៃដែលត្រូវបានលក់នោះគឺសមរម្យឬអត់ ? នេះជួយលោកអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តដ៏ឆ្លាតវៃអំពីចំនួនប្រាក់ដែលត្រូវចំណាយសម្រាប់អចលនទ្រព្យ ។

ការអភិវឌ្ឍន៍ និងផលប៉ះពាល់ក្នុងតំបន់ ៖

នេះអាចប្រាប់លោកអ្នកអំពីអតីតកាលនៃអចលនទ្រព្យ និងអ្វីដែលអាចនឹងកើតឡើងនាពេលអនាគត ។ តាមរយៈការស្រាវជ្រាវច្បាប់ និងការអនុញ្ញាតក្នុងតំបន់ លោកអ្នកអាចស្វែងយល់ថាតើមានការរឹតបន្តឹង ឬផែនការសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍នៅក្នុងតំបន់នោះឬទេ ? វាមានប្រយោជន៍ប្រសិនបើលោកអ្នកមានគម្រោងជាក់លាក់ ឬមានកង្វល់អំពីអ្វីដែលអាចកើតឡើងនៅក្នុងសង្កាត់នៃតំបន់នោះ ?

អំពីបរិស្ថានជុំវិញ ៖

នេះអាចជួយលោកអ្នកឱ្យដឹងថាតើមានបញ្ហាបរិស្ថានជុំវិញដែរឬទេ ? ឧទាហរណ៍ ៖ លោកអ្នកអាចពិនិត្យមើលថា តើមានបញ្ហាជាមួយនឹងការបំពុល ការជន់លិច ឬសម្ភារៈគ្រោះថ្នាក់នៅក្នុងតំបន់នោះដែរឬទេ ? ព័ត៌មាននេះមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ដឹងថាតើអចលនទ្រព្យនោះមានសុវត្ថិភាពឬអត់ ? វានឹងអាចមានការចំណាយ ឬបញ្ហាណាមួយនឹងកើតមានឡើងនាពេលអនាគត ។

ប្រវត្តិនៃការសាងសង់ និងការជួសជុលកែលម្អ ៖

លោកអ្នកអាចស្វែងយល់អំពីការកែលម្អ ការសាងសង់បន្ថែម ឬការជួសជុលកន្លងមក ។ វាជួយលោកអ្នកឱ្យយល់ពីគុណភាពនៃការងារសំណង់ដែលបានធ្វើនៅលើអចលនទ្រព្យ ពិនិត្យមើលថាតើការងារណាមួយត្រូវបានធ្វើដោយគ្មានការអនុញ្ញាត និងមើលថា តើបញ្ហាណាមួយត្រូវការការយកចិត្តទុកដាក់ ឬការត្រួតពិនិត្យបន្ថែម ?

ភាពសំខាន់នៃប្រវត្តិអចលនទ្រព្យ ៖

អចលនទ្រព្យមួយចំនួនមានសារៈសំខាន់វាអាចជាសំណង់ប្រវត្តិសាស្ត្រ ដូចជាស្ថិតនៅក្នុងបញ្ជីនៃអគារសំខាន់ៗ ឬមានតម្លៃជាវប្បធម៌ ឬស្ថាបត្យកម្មជាដើម ។ ការស្រាវជ្រាវប្រវត្តិរបស់អចលនទ្រព្យអាចបង្ហាញពីការរចនា ដែលអាចប៉ះពាល់ដល់ការផ្លាស់ប្តូរដែលលោកអ្នកអាចធ្វើចំពោះអចលនទ្រព្យនាពេលអនាគត ។

សរុបមកវិញ ការស្រាវជ្រាវពីប្រវត្តិនៃអចលនទ្រព្យផ្តល់ឱ្យលោកអ្នកនូវការយល់ដឹងដ៏ល្អអំពីប្រវត្តិ ហានិភ័យដែលអាចកើតមាន និងតម្លៃរបស់វា ។ វាជួយលោកអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តដ៏ឆ្លាតវៃ និងធានាថាលោកអ្នកកំពុងវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យដែលបំពេញតម្រូវការ និងទទួលបានដូចការរំពឹងទុករបស់លោកអ្នក ។